妙蓮寺ビューハイツ

  • 神奈川県横浜市港北区仲手原二丁目

  • 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,480万円
62.1万円/㎡
相場
3,311万円
59.1万円/㎡
1,683
2,768
3,854
4,940
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,854万円
49.4万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
妙蓮寺ビューハイツ
3,480万円（62.1万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,480万円62.1万円1階 56㎡ 2LDK南
2025/04/222,880万円51.4万円4階 56㎡ 1LDK+WIC南
2025/03/012,980万円53.2万円4階 56㎡ 1LDK南
2025/02/052,990万円52.2万円3階 57.27㎡ 3LDK東
2024/12/093,190万円55.7万円3階 57.27㎡ 3LDK東
2024/11/303,590万円53.9万円3階 66.66㎡ 3LDK南
2024/10/272,740万円48.9万円1階 56㎡ 3DK南
2024/10/033,290万円57.4万円3階 57.27㎡ 3LDK東
2024/09/233,390万円59.2万円3階 57.27㎡ 3LDK東
2024/09/212,980万円53.2万円1階 56㎡ 3DK南
2024/07/313,390万円60.5万円4階 56㎡ 1LDK南
2024/07/123,490万円60.9万円3階 57.27㎡ 3LDK東
2024/07/103,180万円56.8万円1階 56㎡ 3DK南
2024/05/303,480万円62.1万円1階 56㎡ 3DK南
2024/05/052,280万円40.7万円5階 56㎡ 2LDK南
2024/03/112,380万円42.5万円5階 56㎡ 2LDK南
2024/02/052,480万円44.3万円5階 56㎡ 2LDK南
2023/12/072,580万円46.1万円5階 56㎡ 2LDK南
2023/11/262,780万円49.6万円5階 56㎡ 2LDK南
2023/09/162,980万円53.2万円5階 56㎡ 2LDK南
2022/12/193,580万円63.9万円5階 56㎡ 0LDK+S南
2022/11/043,740万円66.8万円5階 56㎡ 1R南
2021/10/092,480万円40.6万円5階 61.04㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13妙蓮寺ビューハイツ
横浜市港北区仲手原二丁目
妙蓮寺駅4分 3,480万円62.1万円56㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年25戸RC
2023/03/28ホーユウエクセラート妙蓮寺
横浜市港北区仲手原一丁目
妙蓮寺駅7分 4,280万円62.4万円68.59㎡3LDK5階 / 5階建 東1989年30戸RC
2024/07/10シャンボール妙蓮寺
横浜市港北区仲手原一丁目
妙蓮寺駅7分 4,099万円67.6万円60.6㎡2LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/04/04グローリア初穂菊名
横浜市港北区菊名二丁目
妙蓮寺駅7分 3,980万円58.6万円67.95㎡2LDK3階 / 5階建 北東1986年31戸RC
2024/02/22ライオンズマンション妙蓮寺
横浜市港北区篠原東一丁目
妙蓮寺駅12分 3,580万円52.8万円67.78㎡2LDK3階 / 4階建 南東1981年20戸RC
2024/06/09ウィズ妙蓮寺1st
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅7分 2,899万円56.8万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 西1987年20戸RC
2024/06/23ウィズ妙蓮寺ファースト
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅7分 2,899万円56.8万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年20戸RC
2025/04/19クレベール菊名
横浜市港北区富士塚二丁目
菊名駅10分 3,980万円59.4万円67.05㎡1LDK1階 / 3階建 南西1989年11戸RC
2024/03/14MAC菊名コート
横浜市港北区錦が丘
菊名駅5分 2,180万円47.5万円45.9㎡1LDK4階 / 4階建 南東1983年21戸RC
2023/08/03マック菊名コート
横浜市港北区錦が丘
菊名駅6分 2,790万円60.8万円45.9㎡1LDK1階 / 4階建 南東1983年21戸RC
2024/07/31大明マンション菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅2分 2,740万円64.8万円42.28㎡2DK2階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2022/10/25ライオンズマンション菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅3分 2,980万円51.4万円57.97㎡2LDK2階 / 5階建 南西1981年14戸RC
2025/04/11ベルメゾンエスペランス新横浜
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅6分 2,580万円47.8万円53.98㎡2LDK3階 / 4階建 南西1979年16戸RC
2024/10/02ホーユウパレス菊名
横浜市港北区菊名七丁目
菊名駅7分 2,490万円51.1万円48.75㎡2LDK2階 / 5階建 西1986年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市港北区では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して21.8%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市港北区
51.0万円/㎡
前年比-11.2%

マンション概要

マンション名妙蓮寺ビューハイツ
所在地神奈川県横浜市港北区仲手原二丁目
交通東急東横線妙蓮寺駅徒歩4分
築年月1984年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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